Heutige Immobilienmakler sehen das Licht am Ende des Tunnels

Außenstehende der Immobilienbranche gehen möglicherweise davon aus, dass der angespannte Markt dazu führt, dass Immobilienmakler ihre Arbeit an den Nagel hängen. In Wirklichkeit erobern die Agenten von heute den Markt und sind zuversichtlich.

Immobilienmakler sind weiterhin zuversichtlich in die Branche und den Markt. Auch wenn sich der Immobilienmarkt von den Höchstständen der COVID-19-Pandemie erholt, gibt es Häuser zu verkaufen und Geschäfte abzuschließen. Und,AceableAgent– eine Online-Lizenzierungsfirma für Immobilienmakler – hat kürzlich eine Umfrage zusammengestellt, um die Frage zu beantworten: „Ist jetzt ein guter Zeitpunkt, Immobilienmakler zu werden?“

Die Antwort ist unbestreitbar. Ja!

„Beeindruckende 88 % der befragten Makler gaben an, mit ihrer Karriere in der Immobilienbranche zufrieden (oder sehr zufrieden) zu sein“, heißt es in dem Bericht.

Diese Zufriedenheit hat viele Ursachen: Flexibilität, Kontrolle, Einkommenspotenzial und einfacher Einstieg werden von Agenten als Faktoren genannt, die ihnen so viel Freude an ihrer Arbeit verschaffen. Diese Faktoren überwiegen sogar den derzeitigen Mangel an Angeboten und die längeren Wartezeiten bei Provisionsschecks.

„[Einige] 58 % der Befragten beurteilen den aktuellen Immobilienmarkt positiv“, heißt es in dem Bericht. Ein großer Teil dieser Gefühle könnte darauf zurückzuführen sein, dass der angespannte Markt dem Bericht zufolge auch positive Veränderungen mit sich bringt.

Für erfahrene Agenten bedeuten angespannte Märkte oft die Entfernung von Agenten mit „gutem Wetter“, also solchen, die während einer Hochphase ins Spiel eingestiegen sind und die Tiefs nicht abwarten wollen. Es gibt auch mehr Möglichkeiten, sich für Ihre Käufer einzusetzen und als wertvolle Ressource wahrgenommen zu werden. Oder für diejenigen Makler, die in den Boomjahren 2020 und 2021 wirklich große Erfolge erzielt haben, könnte jetzt der perfekte Zeitpunkt sein, das Geschäft zu drosseln und Strategien für die Zukunft zu entwickeln.

„Auf dem Go-Go-Go-Markt der letzten Jahre hetzten viele Agenten einfach von einem Kunden zum nächsten und hatten wenig Zeit für Strategien zur Maximierung der Arbeitsablaufeffizienz. Jetzt, wo sich die Dinge verlangsamen, können Sie eine Pause einlegen und Geschäftsstrategien wie Marketing, Branding und Betrieb neu bewerten“, heißt es in dem Bericht.

Nach neuesten, nationalen Daten vonAltos-Forschung , der Immobilienmarkt könnte sich einer sanften Landung nähern. Für die 83 % der Makler, die sagten, dass sich der Markt in den nächsten sechs Monaten verbessern würde, könnte das Licht am Ende des Tunnels näher sein, als sie denken.

Mitte Juli 2022 betrugen die durchschnittlichen Kosten für ein Einfamilienhaus in den USA 450.000 US-Dollar. Laut Altos Research sind diese Daten gegenüber 2022 im Wesentlichen unverändert. Und die Lagerbestände steigen – langsam. Im gleichen Zeitraum standen in den USA 470.000 Einfamilienhäuser zum Verkauf. Dieser Trend nahm im Vergleich zur Vorwoche um 1 % zu.

„Seit Januar haben Hauskäufer allen Erwartungen getrotzt. Es gab keine Verkäufer und Käufer kauften alles, was verfügbar wurde“, sagte Altos-Gründer Mike Simonsen.

Es gibt nicht viele Angebote, aber die Makler haben deutlich gemacht, dass sie nicht glauben, dass diese Marktbedingungen von Dauer sein werden. Am Ende des Tunnels ist ein Licht.

Was tun Agenten in der Zwischenzeit, um ihr Geschäft zu verbessern? Laut AceableAgent konzentrieren sich Immobilienprofis auf Networking, digitales Marketing und Kundendienstfähigkeiten, um auf dem heutigen Markt der Konkurrenz einen Schritt voraus zu sein.